To jedno z najładniejszych osiedli Spółdzielni. Malowniczo położone wśród zieleni przy Trakcie Królewskim, niedaleko Wilanowa.
Pierwsze budynki, które powstały na tym osiedlu, to budynki przy ul. Konstancińskiej 1 (zasiedlony 25.08.1969 r.), Św. Bonifacego 89 (zasiedlony 1.12.1969 r.), Konstancińskiej 7 (zasiedlony 19.12.1969 r.). Pierwsi mieszkańcy byli zasiedleni w budynku  przy ul. Konstancińskiej 1. Dnia 6.08.1970r. oddano do użytku budynek przy ul. Św. Bonifacego 79, gdzie mieściła się Administracja Osiedla.

Pierwszym Kierownikiem Administracji Osiedla "Sadyba" był pan Jerzy Lenard, następnym Kierownikiem Administracji był, pan Jan Radzikowski, wieloletni  Prezes naszej Spółdzielni. Pracował w Administracji Osiedla „Sadyba” od 16.01.1972 r. do 19.02.1986 r.
Osiedle rozrastało się  i było coraz ładniejsze. Kierownik Radzikowski interesował się tym osiedlem jak własnym domem. Przed rozpoczęciem pracy, kierownik dokonywał przeglądu całego osiedla, rozmawiał z gospodarzami domów i mieszkańcami. W tym czasie kierownikiem działu eksploatacji była pani Roma Tkaczyk – bardzo zaangażowana i oddana osiedlu. Dbała i kochała swoich gospodarzy domów oraz przykładała wielkie znaczenie do porządku i czystości na osiedlu. Mieszkańcy parterów zagospodarowywali i dbali o przydomowe ogródki, które do dzisiejszego dnia wpływają na piękno naszego osiedla. Co roku odbywały się konkursy czystości wszystkich osiedli. Pierwsze miejsca zawsze zajmowały budynki naszego osiedla. Wzorowym budynkiem był blok usytuowany przy ul. Sobieskiego 72, w którym gospodarzem była pani Janina Kuran. Ozdobą naszego osiedla była i jest nadal aleja brzozowa z unikatową czarną brzozą, posadzona przez ówczesnego kierownika Radzikowskiego. Aleja w chwili obecnej ma status alei spacerowej.

W roku 1973 biuro administracji zostaje przeniesione do nowo wzniesionego pawilonu przy ul. Konstancińskiej 3, gdzie mieści się do dnia dzisiejszego. 
W latach 70-tych prężnie działało Towarzystwo Krzewienia Kultury Fizycznej. Wielki wkład w rozwój Towarzystwa wnieśli państwo Groll – przy ich pomocy powstały korty tenisowe oraz boiska do gry w piłkę nożną i koszykówkę. Osiedle powstawało w trzech etapach: Sadyba I (z budynkami przy ul. Św. Bonifacego, Konstancińskiej, i Sobieskiego wzniesionymi w latach 1969 – 70), natomiast w latach 1973 – 74 powstały budynki na tzw. Sadybie II (z budynkami przy ul. Św.  Bonifacego 74, Solankowej i Powsińskiej) i Sadybie Fosy (Spalska, Jaszowiecka, Korczyńska i Urle, a w latach 1986 – 87 budynki przy ul. Przy Bernardyńskiej Wodzie).

Przy Spółdzielni działał ZBR czyli Zakład Budowlano – Remontowy. Prowadził on remonty na terenie osiedla i usługi dla mieszkańców, za które była możliwość uregulowania należności w ratach. Na osiedlu funkcjonowały dwie przychodnie : przy ul. Św. Bonifacego 79 dla dorosłych i przy ul. Sobieskiego 70 A dla dzieci.
Młode małżeństwa nie miały problemu, gdzie umieścić na czas pracy swoje dzieci, bo zarówno żłobek, przedszkole jak i szkoła podstawowa były w „zasięgu ręki”.
Od 19.01.1987 roku funkcje kierownika pełnił pan Krzysztof Poniński, który pracował do końca stycznia 2003r. Od początku lat 90-tych następował rozwój działalności klubu osiedlowego. Natomiast inne osiedla rezygnowały z działalności kulturalnej dla swoich mieszkańców.W klubie na Sadybie organizowane były przedstawienia i imprezy w plenerze wykorzystujące przestrzeń w Parku Sadyba – sercu naszego osiedla obecnie Park im. Stanisława Dygata oraz koncerty w kościele Św. Bonifacego. Uruchomiono letnie ujęcie wody oligoceńskiej oraz przejęto w konserwację instalacje studni zlokalizowane w piwnicy Ośrodka Opiekuńczego przy ul. Św. Bonifacego 81. Po likwidacji dotychczasowych przychodni, została uruchomiona osiedlowa przychodnia zdrowia przy ul. Urle z lekarzami, którzy podpisywali umowę z Kasą Chorych i kontynuowali nieodpłatnie świadczenia na rzecz mieszkańców. Osiedle doposażyło przychodnię, na początku jej działalności, w aparat EKG. Pracownicy administracji, jak i zapewne niektórzy mieszkańcy wieżowca przy ul. Św. Bonifacego 89 pamiętają  o tragicznym w skutkach pożarze spowodowanym przez zaprószenie ognia, w którym spłonął winowajca oraz zatrute czadem zginęły dwie kobiety. Najbardziej poszkodowanym już następnego dnia  zostały udostępnione mieszkania zastępcze, w krótkim czasie przystąpiono do usuwania skutków pożaru. Wypadek zdarzył się w niedzielę 14 lutego 1999 roku z rana, ale pełniący funkcję zastępcy kierownika administracji, pan Tadeusz Podleś był na miejscu zdarzenia od początku akcji gaśniczej. Po dwudziestoletniej eksploatacji budynków nadszedł czas rozpoczęcia remontów: zaczęto kryć dachy papą termozgrzewalną, co stanowiło gigantyczny skok technologiczny w stosunku do pap asfaltowych, które wymagały powtórnego krycia po 3 – 4 latach eksploatacji: przystąpiono do wymiany instalacji i montażu wodomierzy na instalacji ciepłej i zimnej wody – dzięki czemu można było rozpocząć rozliczanie mieszkańców wg faktycznego zużycia, pierwszym budynkiem z nową instalacją był wieżowiec przy ul. Korczyńskiej 8. Były to prace niezbędne, poprawiające standard życia mieszkańców, choć nie rzucały się w oczy. Rozpoczął się okres termomodernizacji – przystąpiono do ocieplenia ścian zewnętrznych budynków, wymiany stolarki okiennej oraz montażu podzielników kosztów.
Osiedle zmieniało wygląd, szare ściany budynków zamieniały się w różnokolorowe segmenty, otoczone drzewami, z roku na rok piękniejszymi ogródkami przydomowymi, które odnosiły sukcesy w konkursach organizowanych przez Dzielnicę, powstały kolorowe place zabaw dla najmłodszych mieszkańców.

Remonty chodników, pielęgnacja terenów zielonych, modernizacja placów zabaw wpłynęły na poprawienie wizerunku naszego osiedla.
W roku 2009 przewodniczącą Rady Osiedla była pani Maria Rosołowska, która zgodnie ze Statutem Spółdzielni sprawowała społeczny nadzór nad działalnością Kierownictwa Administracji.
W latach następnych funkcje Pełnomocnika Zarządu Kierownika Administracji Osiedla „Sadyba” pełnili: pan Krzysztof Pepel (XII 2002 – IX 2003), pan Dariusz Ramus (X 2003 – VII 2005), pan Marek Petrykowski (X 2005 – VII 2006), pan Krzysztof Przychodzeń (VII 2006 – III 2008), a obecnie osiedlem kieruje pan Krzysztof Kuciński.

KP